BillyPan's Blog 潘建志醫師

頭香XD?

讚！

難得前十!!讚!!

真是經典「王家就是我家」。 不是自己所有的財產，不是共有財產，自己不具有所有權，任何人都沒有權利拿別人財產來多數 決，這個政府病的不輕，公民必須自己覺醒。

台灣人民不會覺醒的啦！只要不是拆到我家，說難聽點根本就不CARE！ 現今社會最缺乏的就是同理心， 不過我覺得很奇怪的是民進黨怎麼沒甚麼大動作？是自從小英選輸了之後只懂得內鬥嘛？ 人家小巨人都有騙到位子坐，怎麼民進黨還在內鬥？可以振作了嗎？ 還是要共產黨統治沒路走了，才知道要出來嗎？

公聽會都不出席 過期後才打行政訴訟 結果敗訴 如果都市更新法案有違憲 現在反對法案的人為什麼不早提出釋憲 等到一切法律程序都結束後 強制拆除期限到了才在抗議 現在台北市所有的163個都市更新案都要因此停擺 上千戶的居民因此要提心吊膽住在防火跟抗震不足的老舊房子 變成這次案件最大的受害者

6F有看過都更法條嗎? 十九條寫什麼知道嗎? "任何人民或團體得於公開展覽期間內，以書面載明姓名或名稱及地址， 向各級主管機關提出意見，由各級主管機關予以參考審議。 經各級主管機關審議修正者，免再公開展覽。" 公聽會只是主管機關"參考"用而已 並不具法律效力 用一個"參考用"的公聽會去怪王家人不參加所以敗訴 想必你連判決書也沒看過就在這邊大放厥詞

張其強說，「郝市長」的角色，在文林苑案中堅守崗位、依法行政；「郝龍斌」的角色，看到王 家人的三代、聲援學生、執行官員大家都受傷，尤其，三代王家人的家沒了，郝也能體會沒家的 感受。 ================================= 這樣說法，是把人民當作笨蛋ㄇ？？ 我知道這一次事件，也是kmt內部政敵發動，要利用人民去鬥垮，但這一次我們甘願被利用..... 王家舊地重建，才是正義 郝市長，妳想倒打一ㄇ？？我教妳，雖然於事無補，但可以讓妳吐一口怨氣，把忠孝東路公車站 拆了........

6樓的就是建商.....?

台灣土地國更專案 為淨化台灣土地適宜台灣人生存特案國更 國更案案名: 台灣國人新活世居樓高千層免購宅 國更案案址: 台灣北京重慶南路西博愛路東寶慶路南貴陽街北 國更案公告: 2012/03/28公告 公告日起50日內現有占用之人物務必自行遷出 公告50日後強制執行拆除現有建物 517 包你缺席 520 包你出席 馬英九幹擬良 等你共襄勝舉 翻天鼓叫 我們贏了 吃定台灣 人 真爽 再爽 四年

823砲戰？ 約一甲子之後 郝伯村兒子郝市長要選台灣的中華民國總統？ 再打兩岸牌 2016年 郝市長依然像馬市長一樣輕鬆大勝民進黨？ 既然如此 表面上道個歉 頂多找余文或李永萍擋箭牌一下？ 台灣老百姓是健忘的 2016年 又有很多大陸台商回來投票及監督家人投票 郝市長依然像馬市長一樣輕鬆大勝民進黨？

王家就是我家，郝人就是樂(ㄌㄜˋ)人。 拆王家最快樂的除了是樂揚人之外，就是郝人了，因為可對董事長交待晉升樂揚人之外，又可在媒體上大 放厥詞說"公權力的申張"。

FK Hao

FK MA ,FK KMT

套用馮光遠的話 "操...........................................場跑689圈" E04!

4月2日美國Nasdaq盤中最高3,123點 收盤3,120點 趨勢持續攻堅向上 很快台股又會回到8,000點之上 在台灣 股票跌的帳就說是民進黨引起中共老大不爽 所以股民要選馬英九 很快台股又會回到8,000點之上 馬英九又可以順利逼台灣人民吃美國牛肉 馬英九又可以順利調高電價及油價以保障台電、中油福利 貧苦的台灣人民不用低利率借款買台北市不動產 小資百姓向前衝 先買小套房 再買公寓 再買新屋 轉手可抵台灣南部辛苦工作存10年 油價上漲 全台灣都會漲 房價上漲 台北市漲最快! 台灣基層百姓是健忘的 馬英九和郝龍斌是照樣輕鬆勝選!

台灣在地人 建立台灣在地國 活在自主的國 其他免談 不論遷移入居台灣的人 在1949後還是日治或清明治甚至更古 這類移入者或自主或被逼 絕非在地人 在台灣出生的人 真正屬地主義論的台灣人 當下 不執行自主新建立國 還必須 活在外來體制內從事改革 而非 完全排除現有外來體制 在如來佛掌中翻天覆地的孫悟空 變把戲 中華民國絕非台灣在地國

台灣成希臘第二？《今周刊》：政府四大基金20年內恐破產 鉅亨網 台北　　2011-11-09 19:20　 《今周刊》指出，依據現有資料顯示，五年後台灣勞動力人口將開始減少； 七年後，四大基金之一的軍職人員退撫基金將首先破產，而教育人員退撫 基金則開始入不敷出；民國109年，公務人員退撫基金也同樣入不敷出。 而緊接著於民國113，台灣人口平均年齡比現在的日本更老，到民國116年 教育人員退撫基金將破產，民國118年公務人員退撫基金破產，而在民國 120年，身障人口達到240萬人、平均每18.5人就有一人需要長期照顧，更 重要的是台灣牽動數百萬勞動人口的勞保基金將在這一年破產，到民國 124年，勞保基金虧損將突破新台幣1兆元。 《今周刊》分析，人口對經濟的衝擊將會是首要「地雷」。人口老化造成勞 力短缺，經濟成長恐怕只能期待「保二」，國內消費主力減少，連鎖效應 將衝擊到內需產業。而且稅收不足，但每逢選舉卻反而大開社福支票與降 税，加上人口老化所帶來的沉重社福支出，將讓原本已經不足的稅收拖垮 財政。 事實上，從民國65年開始，政府不斷將公債發行上限從歲出總預算的25% 一路調升到124%，民國90年甚至明訂「中央為彌補地方稅收損失之舉債， 可不受《預算法》公債收入不得充作經常支出之用的限制」。《今周刊》認 為，這樣的情況正如同政黨惡鬥的希臘與義大利，兩國人口老化程度不若 日本，但在債務爆發的前十年，希臘與義大利對於老人福利相關的社會之 出占比都比以完善老人福利著稱的日本還高，分別高達10%、11%。 至民國一百年的現在，政府認定的債務餘額已經高達新台幣4.9兆，逼近 《公共債務法》的上限規定。 《今周刊》強調，台灣在這樣的大環境下，恐面臨經濟不振、稅收不足、財 政惡化、債務破表等問題，而一步步成為希臘第二。 ================================================================== 為了維繫國民黨政權 馬英九大舉增加公務員 貧窮台灣老百姓漲了油價 仍然有人投馬英九 馬英九贏了 台灣負債愈來愈多 陳由豪債留台灣 在大陸逍遙自在!

中油人 為何不能和民眾一起過苦日子 【聯合晚報特稿】2012.04.02 09:38 pm 中油揩油養肥貓？經長承諾檢討 中油大漲油價，民眾罵翻天，經濟部及中油說能體諒人民心情，再三解釋 萬不得已，但講得漂亮，做起來卻截然不同，他要人民體諒，卻未能同步 展現整頓績效及經營不善國營事業的決心。漲價馬上做，檢討國營事業經 營問題及人事成本卻要等報告，等於花上幾個月還無法解決中油這家公司 問題，施顏部長的回答，實在讓很多人心裡不是滋味，也看不到一點點體 諒人民的同理心。 台灣資源缺乏，石油全部仰賴進口，面對國際油價大漲，一昧凍漲，不是 辦法，考量永續能源政策，為台灣的未來著想，油價勢必得回到正常市場 機制下運作，中油反映油價，多少情有可原。 可是讓人不甘心的是，中油伸手跟消費者要錢，要消費者共體時艱的同 時，自已卻一點也不願意跟著過苦日子。看看中油給自己的福利，加油用 批發價，瓦斯用批發價，連潤滑油都有優惠價格，這樣每年就花了一億元。 再看看中油員工的薪資，不只平均高達8到9萬元，而且還有年終獎金，前 年度領取的年終獎金平均就達4.6個月。 公營事業是不是該享這樣的福利，本來就很有爭議，現在中油喊漲油價， 對這福利一開始一點也不肯放鬆，後來雖改口說福利折半，但觀感實在很 差，好像告訴民眾過苦日子理所當然，但中油員工的日子就得過得比一般 人更好。 中油的另一個長期存在的問題是，看不出有什麼長期規劃，經營管理績效 很差，明明是獨大的生意，卻動不動就出現重大虧損。雖說原因之一是配 合政策，但大家都知道還有很大改善空間。 中油明知這是大家最不滿的地方，按理說，要漲價，就應提出具體改善辦 法，結果還是一副官腔官調。中油沒有同理心，又看不出改革誠意，這樣 漲，國人怎能吞得下去？【2012/04/02 聯合晚報】 @ http://udn.com/ =========================================================== 馬英九並沒有薪水減當 馬英九並沒有承諾放棄18% 而蔡英文放棄18% 馬英九輕鬆擊敗蔡英文 中油人，為何不能和民眾一起過苦日子？ 台灣建商、財團、投資客，為何不能和民眾一起過苦日子？ 何必，明知故問？ 因為台灣本來就是長期被殖民地的地方 有奴化的血統 主人的尊崇及施捨是驕傲 油價漲 電價漲 體恤老百姓的馬英九 真是非常地輕傜薄賦!

法院三審定讞被告死刑 執刑檢察官和開槍法警卻是眾矢之的? 臺灣一堆老舊公寓 通常是四層樓八戶 湊兩棟十六戶都更改建 只要有一戶為錢 為懷舊 為鄉愁 為祖先....不同意 其他十五戶 麻煩住爛公寓到老死吧 上帝保佑921地震再來時 你們剛好在大馬路上 在大馬路上也有被別的爛房子砸死的危險 現在反對的學生和社會大眾 等到你們老了依然住在老公寓裡 沒錢買新房子想改建鄰居卻打死反對時 記得你們今天做的事

台灣未來的居住正義就是:大家拼老命爬老舊公寓的樓梯 忍受漏水壁癌 等著地震來被落伍的紅磚建材打的致死致殘吧 因為不肯改建不肯都更的住戶是正義的 撐到最後的住戶領的錢也越多嘛 台灣的建商不要賺 因為你們賺錢是不正義的 要老舊住宅的住戶自己籌錢改建吧 他們嚷的大聲 就要他們自己付代價 台灣人從311日本地震學到的教訓就是: 地震永遠不會來 建商跑來求利就是不正義 我住落伍爛房子就是正義 我不懂法律沒收到通知就是全台灣都欠我的 得全台灣都更都被嚇阻住 才是正義

各位別蠢了。看看最近的新聞吧。 http://news.chinatimes.com/focus/501010885/112012040600141.html 是民進黨的議員要求強拆文林苑。郝市長只是無奈執行的市長。

從貓纜到聽奧到花博 以往郝龍斌只要出點槌 民進黨馬上傾全黨之力卯起來把他往死裡打 從市議會黨團到立院黨團到中央黨部 記者會一場接一場開 但這回 事情鬧得這麼大 批郝的人這麼多 為什麼民進黨卻反而沒聲音了? 沒辦法 不要忘了 本土最大到的老闆是幹哪一行吃的 609萬 不要以為你們選的人就有多清高 其實跟我們選的那些人都是一樣的啦!

沒辦法，Billypan的正義只對藍營發功。當陳菊對小林村的村民國賠三推 四阻的時候，他的批評力量絕不會和批評馬英九一樣強。泛綠本來有更多 屎要向郝市長噴的，一看到原來是洪健益站在前面，就都縮回去了。 可鄰的小林村村民，如果這件事發生在藍營執政的區域，Billypan一定定 期為你們發出「正義」的怒吼，整天寫文章批判藍營是多麼漠視「台灣 人」的權益。但是是發生在綠營執政的區域。Billypan就只能裝死相隨 了。可憐的小林村村民。

內湖35坪角地 新壽3.3億「拔釘」2012/04/28【聯合報／台北報導】 新光人壽三年前標得北市內湖陽光街八百多坪國有地（空地），日前又以 三億多元買下「三角窗地帶」的釘子戶（前中紅框處）。 房地產市場又見天價「拔」釘子（戶）！新光人壽日前斥資三億餘元，買 下台北市內湖區卅五坪「角地」，換算每坪成交價格近九百五十萬元；仲 介業者說，這是典型「釘子戶」交易，納入「黃金三角地」後，新壽可以 整合為約一千坪的大面積土地，未來開發利益將超過百億元。 新壽昨天公告，以總價三億三千零五十萬元，取得台北市內湖區陽光街 一、二樓店面，以建物面積計算，每坪成交價三百七十一萬元，如以土地 面積換算，每坪高達九百四十六萬元。 財政部國有財產局二○○九年五月標售陽光街八百廿六坪住宅用地，底價五 點四六億餘元，新光人壽出價十四點六八億元，自廿二組搶標人馬中勝出。 新壽標下這塊地後，陸續買下四周土地，希望整合成一千坪大面積土地， 興建樓高廿一層、每戶六十坪以上的豪宅，但位在陽光街「角地」的一戶 人家，卻不願出售。 據了解，這戶人家入住當地己經卅多年，由於剛好卡在陽光街六十八巷及 九十二巷，最精華的三角窗地段，如果不納入的話，影響豪宅景觀與售 價；新壽足足花了三年多時間協調，才讓本案終於解決。 新壽昨天不願多談本案，僅表示，這戶人家只是「不願搬遷，也不想要 錢」，「不算是釘子戶」，希望外界不要打擾他們。 台灣房屋智庫執行長邱太煊說，台北市幾乎已找不到九百坪以上的大面積 完整土地，新壽天價買「角地」是短痛長多；估計補進這塊角地後，未來 豪宅售價每坪上看一百廿萬元，整體開發利益超過百億元。 新壽說，目前土地正在「綠美化」，預定十月申請都市更新計畫，目前不 會急著要住戶搬遷。 ================================================================== 銀行由完全競爭變成金控寡占市場 台灣十四家金控仍然排不上國際性銀行 金控財團熱愛炒地皮 政府財團一同壓榨人民 老百姓買不起房子 不敢生小孩 自找的苦果!

台灣房價5年飆30%　漲幅全球第6 TVBS – 2012年5月1日 下午1:35 台灣民眾常常說，房價越來越高，買不起房子，完全不假，國外有房地產 公司調查，2006到2011年，全球5年來的房地產漲幅，發現漲最兇的分別 是中國、香港、以色列，但台灣也排進全球第6，漲幅高達30.1%，台灣的 房仲也調查台北市中古屋房價，平均來說，06年買25坪的房子，大約800 多萬，2011年就要超過1300萬，5年就貴500萬，也難怪民眾無奈，根本無 力追價。 民眾：「很難(買房)，現在薪水那麼低，沒辦法(買房)，房價真的貴的太 誇張。」 一點也不誇張，對年輕人來說，現在要買房真的太難了，英國房地產顧問 公司，調查全球房價，2006到2011的5年變化，亞洲國家名列前茅，中國 大陸經濟成長快速，房價倍增，香港因為大陸熱錢，漲幅也高達93%，台 灣則是都市化需求，房價漲幅，登上前10名 排名第6，成長超過3成。 但諷刺的是，民眾可支配所得的漲幅，卻只有3%，無力追價。政大地政系 教授張金鶚：「其實南北差距很大，光看北部地區的話，我相信5年來絕 對不只漲30%，我想至少等到明年之後，房價慢慢的比較明朗，我想比較 有可能(買房)。」 看看台北中古屋房價，2006年，33.6萬1坪，到現在已經54萬1坪，漲幅約 6成，新成屋平均甚至每坪超過76萬，買屋難，沒想到稅負也要漲。 5月1日房屋稅單夾帶一張粉紅紙，仔細一看，上面寫著路段率調升，房屋 稅也要增加，台北市為了豪宅稅，調整週邊路段率，估計全台北有39萬戶 跟著受影響，稅收增加6億，但每戶平均就多1500元。 民眾：「無緣無故漲價，這是沒有道理的事情，他們(帝寶)還沒蓋，我們 就住這邊了，房子已經老了舊了，你再付這樣的稅，好像沒意思。」 財政部曾說一年內不會處理不動產利得課稅，但調整路段價值，變相增 稅，也難怪民眾抱怨連連。 =============================================================== 台灣人薪水，不漲反跌 馬英九讓台灣不動產大幅上升 帳面上 似乎變有錢了 但房子賣掉了，要住哪裡？ 台灣人薪水下跌 台灣人不敢生小孩 建商拚命蓋房子 沒有了人口 誰是台灣炒地皮最後冤大頭？ 台灣愈來愈多流浪教師，借鏡不遠？

雖然 台灣舊人口將愈來愈少 但中國大陸有十三億人口 中共派一千萬有錢人來台北市炒地皮 有錢大陸學生不去美國了 改來台灣唸書了 中共派一千萬有錢人來台北市炒地皮 台北市房地產永遠多頭？

一九九九年二月政府宣布將金融業營業稅稅率由五％降為二％ 21世紀 十四家金控公司成立 十四家金控公司口袋都是錢 每年大賺數百億 為富不仁？ 利率低?為何新台幣升值? 建商及金控一同炒地皮 台北市房地產永遠多頭？

柳冠宏給您的* 俏俏話留言： ------------------------------------------------------------

今年1～4月 奢侈稅收11.8億 土增稅少53億 2012-05-28 00:56 工商時報／台北報導 奢侈稅上路將滿周年，財政部原預估奢侈稅1年將有151億元稅收，不過累 計11個月以來，奢侈稅收僅33.9億元。但財政部認為，稅收貢獻雖不高， 但已發揮抑制房市投機交易的功效。 　財政部在推出奢侈稅前，曾依據過去數年內的不動產等交易情況，樂觀 預估奢侈稅1年可挹注國庫151億元；其中最受全民關注的不動產預估有 129億元稅收，而高價貨物及勞務約22億元，平均每月可收到12.6億元的 奢侈稅。 　但是從去年6月至12月，奢侈稅實徵淨額為22億元，其中14.17億元來自 不動產交易；今年截至4月底為止，奢侈稅實徵11.83億元，不動產交易貢 獻稅收共7.65億元。11個月內，因不動產交易繳納的奢侈稅不到22億元， 和財政部預估百億以上的差距相當大。另方面，土增稅卻因房市交易量大 減，今年1至4月土增稅較去年同期減少53億元，減幅近2成。 　　政大地政系教授張金鶚也說，不動產實價課稅比證所稅更易達到「抓 大放小」成效，建議應鎖定2戶以上非自用者為課稅對象。對於財政部因 證所稅爭議延燒，將延後土地資本利得稅討論，他強調政府應儘速推動土 地交易實價課稅，以宣示改革決心。 　財稅學者孫克難表示，奢侈稅是希望嚇阻房市投機交易，達到以量制價 的目的，但因奢侈稅很容易被規避掉，只要延到2年後出售就課不到，故 不能課到真正賺到高資本利得者的稅，政府在以量制價和稅收方面，均未 達到目標，若要實現居住正義，唯有推動實價課稅才是正途。 　財政部官員則表示，奢侈稅原本就不是以稅收為目的，從內政部的統計 觀之，全台房屋買賣移轉棟數減少，而房市交易較熱絡的台北市和新北 市，其交易量減幅甚至高於平均值，顯示奢侈稅在抑制房市投機交易部分 已見初步成效。 =================================================================== 美國QE3 台灣長期房貸低利率 資金流竄，到處漲 雖然定存利率1% 有一大群人退休在領18% 閒來沒事看全民健保 繼續領18% 國營事業虧損 全民買單 財團養立委 課稅漏洞愈來愈大 降了不少有錢人的稅 有錢人要坐飛機逃走 台灣老百姓非常怕 卻課不到有錢人的稅